8 919 725 52 84

mosarbitr.sud@gmail.com
Главная » Статьи » Что такое дарственная, как оформить и можно ли оспорить дарственную?

Что такое дарственная, как оформить и можно ли оспорить дарственную?

« Назад


07.12.2015 12:34

В современном мире, в котором прагматизм стал одной из характеристик времени и мировоззрения, ценные подарки все же продолжают вручаться. Квартиры и дома, машины и яхты, ценные бумаги и все прочее, имеющее высокую стоимость, передают в качестве дара не так уж и редко. И законом это не воспрещается, но регулируется. Одним из основных требований является свобода предмета дарения от притязаний каких-либо третьих лиц. Например, нельзя подарить дом, который находится в залоге.

Что же такое «дарственная»?

Как правильно её оформить и можно ли оспорить?

В чем её отличия от прочих способов передачи права?

Давайте разберемся.  

Данному документу в Гражданском Кодексе РФ посвящены отдельные нормативные положения, в которых отражается определение понятия, его содержание, порядок оформления, права и обязанности сторон и т.д. Такое подробное внимание является подтверждением того, что договоры дарения сегодня обрели широкое хождение.

Итак, согласно определению, дарственная (договор дарения) – это документ, подтверждающий факт передачи прав собственности на имущество, принадлежащее одному лицу, другому лицу на безвозмездной основе. Основным условием безвозмездной сделки является дееспособность собственника и его владение полным объемом прав на имущество. Ключевое отличие от передачи прав на имущество по завещанию заключается в том, что даритель не может предъявить к одаряемому никаких условий, при наступлении которых права переходят или не переходят.

Договором дарения не может предполагаться право перехода собственности к одаряемому после смерти дарителя. Иными словами, если, например, после оформления дарственной, регистрации перехода права в соответствующих органах не произошло при жизни дарителя, то имущество будет включено в наследство.  

Следующий важный момент – правильное оформление дарственной. Предусмотрена исключительно письменная форма договора дарения. Уместным он будет, если ценность подарка выше 3000 рублей. Обязательного нотариального удостоверения не требуется, но, как показывает практика, оно является крайне желательным. Юрист сможет составить договор, включив в него и правильно сформулировав все необходимые пункты, отражающие предмет дарения и не нарушающие права дарителя и одаряемого.  Свой порядок оформления дарственной будет на объекты движимого и недвижимого имущества.  Если дарственная оформляется на дом или квартиру, то переход имущественного права обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. В случае с автомобилем перерегистрация проводится в Госавтоинспекции. В дарственной, предметом которой являются ценные бумаги, отражают их количество и прочую идентифицирующую информацию.  

Нельзя оставить без внимания ограничения при оформлении дарственной. Их перечень отражен законодателем в нормах ГК РФ. Так, не может быть дарителем недееспособный гражданин или несовершеннолетний. Одаряемыми не могут стать госслужащие, представители бюджетных учреждений со специфичной деятельностью (опека, воспитательные и лечебные учреждения), если дарители являются их клиенты или родственники последних.

Ещё один важный момент – оспаривание дарственной. Сразу стоит сказать, что сделать это можно. Но только в судебном порядке и при достаточном количестве оснований, позволяющих признать неправомерность сделки, ведь одаряемый вряд ли пожелает добровольно отказаться от полученного им права на имущество. Кроме того, существует такое понятие как «отмена дарения». Оно так же проходит в судебном порядке и может быть инициировано как дарителем, так и одаряемым. В последнем случае возможно только при условии, если право перехода собственности еще не было зарегистрировано. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Получите бесплатную консультацию!

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите получить консультацию:

Звоните: 8 919 725 52 84

Пишите: mosarbitr.sud@gmail.com

Приезжайте: г. Москва, ул. Семеновская площадь, 1А

Оставьте заявку, и мы перезвоним Вам в течение 10 минут

Обращайтесь! И вместе мы решим все Ваши проблемы